STATIONSUTVECKLING
I NORRKÖPING

I samband med att nya Ostlänken etableras så planerar man för en ny centralstation strax norr om dagens station i Norrköping. Jernhusen äger mark kring stationsbyggnaden och även dessa fastigheter planeras att utvecklas i samband med områdets omvandling. Vårt uppdrag bestod i att upprätta struktur och volymstudie för förtätning och konvertering av befintliga fastigheter/byggnader för nytt bostadsinnehåll samt konvertering och nya program för befintliga äldre fastigheter. Målet var en exploatering som stod i relation till kostnader och möjligheter som ges av en ny stationsbyggnad med fokus på boendekvaliteter och stadsliv. Vi tog fram stadsbyggnadskoncept för olika kalkylerade exploateringsnivåer med tillkommande bostäder och kommersiella ytor.

I Jernhusens uppdrag ingår att utveckla den kulturhistoriska bebyggelsen i deras bestånd och säkerställa ett långsiktigt bevarande genom nya programinnehåll. Goda förutsättningar finns för att skapa en ny destination för både närområdet och besökare till Norrköping. De gamla, vackra lokstallen m.m. har därför utretts för nya ändamål med bl.a. hotell, restaurang och event/konferens genom om- och tillbyggnader samt komplettering med ny bebyggelse. Den totala tillkommande ytan uppgick till ca 120 000 kvm. Utöver Jernhusen som fastighetsägare har arbetet bedrivits tillsammans med Norrköpings kommun.